Baugemeinschaft Kautschukstraße
Gegründet 2013 unter dem Dach der Genossenschaft Woge Köln eG.
Ziel
- gemeinschaftliches Wohnen und gemeinschaftliches Eigentum
- Gestaltung der Nachbarschaft
- Schaffung von Wohnraum mit langfristig stabilen Mieten
- Ausschluss von Investoreninteressen
Unser Wohnprojekt
- Mehrgenerationenwohnen auf dem Clouth-Gelände in Köln-Nippes
- 12 barrierefreie Wohnungen
- Gemeinschaftsraum, Werkstatt, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
- eine sozial geförderte Wohnung
- Energiestandard KfW 55, Photovoltaik, extensive Dachbegrünung
- gemeinschaftlich mit 4 Baugruppen: „essbarer“ Garten mit Kinderspielfläche und Regenwasser-Zisterne, Tiefgarage
Das genossenschaftliche Modell
Mitglieder erwerben Genossenschaftsanteile, die die Genossenschaft als Eigenkapital in die Verhandlungen mit der finanzierenden Bank einbringt. Mit einer monatlichen Nutzungsgebühr tragen die Bewohner die Kosten des Gebäudes (Finanzierung, Bauunterhalt, Betriebskosten). Diese Nutzungsgebühr richtet sich nach den entstehenden Kosten. Es gibt keine Gewinnerwartung eines Gebäudeeigentümers.
Externe Geldgeber können ebenfalls Genossenschaftsanteile erwerben und vereinbaren mit der Genossenschaft eine jährliche Verzinsung. Das Gebäude bleibt Eigentum der Genossenschaft und wird nicht wieder veräußert. Langfristig wird hierdurch Wohnraum geschaffen, der nicht den Preisentwicklungen des Wohnungsmarktes unterworfen ist.
Genossenschaftsidee – seit 2016 erster deutscher Beitrag zur UNESCO-Liste des Immateriellen Kulturerbes
Die Genossenschaft ist eine allen offen stehende Form der gesellschaftlichen Selbstorganisation, ein Modell der kooperativen Selbsthilfe und Selbstverantwortung. Genossenschaften haben in der Landwirtschaft oder auch im Wohnungsbau Tradition. Die UNESCO hat sie 2016 nun als immaterielles Kulturerbe anerkannt und damit ihre Bedeutung gewürdigt.
weitere Informationen
http://www.woge-koeln.de Woge Köln eG
https://mitstadtzentrale.de/ MitStadtZentrale (zuvor Netzwerk gemeinschaftliches Bauen und Wohnen im hdak)
https://www.genoverband.de Genoverband e. V.