Über uns

Baugruppe Kautschukstraße

Gegründet 2013 unter dem Dach der Genossenschaft Woge Köln eG.

Ziel

  • gemeinschaftliches Wohnen und gemeinschaftliches Eigentum
  • Gestaltung der Nachbarschaft
  • Schaffung von Wohnraum mit langfristig stabilen Mieten
  • Ausschluss von Investoreninteressen

Unser Wohnprojekt

  • Mehrgenerationenwohnen auf dem Clouth-Gelände in Köln-Nippes
  • 12 barrierefreie Wohnungen
  • Gemeinschaftsraum, Werkstatt, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
  • eine sozial geförderte Wohnung
  • Energiestandard KfW 55, Photovoltaik, extensive Dachbegrünung
  • gemeinschaftlich mit 4 Baugruppen: „essbarer“ Garten mit Kinderspiel­fläche und Regenwasser-Zisterne, Tiefgarage

Das genossenschaftliche Modell

Mitglieder erwerben Genossenschaftsanteile, die die Genossen­schaft als Eigenkapital in die Verhandlungen mit der finanzierenden Bank einbringt. Mit einer monatlichen Nutzungsgebühr tragen die Bewohner die Kosten des Gebäudes (Finanzierung, Bauunterhalt, Betriebs­kosten). Diese Nutzungs­gebühr richtet sich nach den entstehenden Kosten. Es gibt keine Gewinnerwartung eines Gebäudeeigentümers.

Externe Geldgeber können ebenfalls Genossenschaftsanteile erwerben und verein­baren mit der Genossenschaft eine jährliche Verzinsung. Das Gebäude bleibt Eigentum der Genossenschaft und wird nicht wieder­ veräußert. Langfristig wird hierdurch Wohnraum geschaffen, der nicht den Preis­ent­wicklungen des Wohnungsmarktes unterworfen ist.

Genossenschaftsidee – seit 2016 erster deutscher Beitrag zur UNESCO-Liste des Immateriellen Kultur­erbes

Die Genossenschaft ist eine allen offen stehende Form der gesell­schaftlichen Selbstorganisation, ein Modell der kooperativen Selbsthilfe und Selbstverantwortung. Genossenschaften haben in der Landwirtschaft oder auch im Wohnungsbau Tradition. Die UNESCO hat sie 2016 nun als immaterielles Kulturerbe anerkannt und damit ihre Bedeutung gewürdigt.

weitere Informationen

http://www.woge-koeln.de  Woge Köln eG

http://baugemeinschaften.hda-koeln.de/  hdak Netzwerk

https://www.genossenschaftsverband.de Genossenschaftsverband

http://www.unesco.de/kultur/immaterielles-kulturerbe/bundesweites-verzeichnis/eintrag/genossenschaftsidee.html UNESCO

http://www.unesco.de/kultur/immaterielles-kulturerbe/international/unesco-nominierung-genossenschaften/portraetserie-genossenschaften-in-deutschland.html